Уважаемые жители города Владивостока!

До конца бесплатной приватизации осталось дней.
Бесплатная приватизация жилых помещений заканчивается 01 марта 2013 года.
Обратитесь за оформлением приватизации квартиры сегодня, пока нет ажиотажа и очередей.
Не откладывайте решение такого важного вопроса на последний день.
Берегите себя и своих близких!

Уважаемые жители города Владивостока!

С 15 октября 2010 года прием по вопросам приватизации жилых помещений, выдачи справок об использовании (не использовании) права приватизации ведут специалисты отдела приватизации жилых помещений Муниципального учреждения "Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости" по адресу:
Партизанский проспект, д.3 (остановка транспорта "Картинная галерея").

Прием граждан: понедельник, вторник, среда, четверг с 9:00 до 18:00, обед с 13:00 до 13:45.

Справочную информацию можно получить по адресу:
Партизанский проспект, д.3, каб.1,
по телефонам 614-380, 421-866.

По телефонам: 614-380, 421-866 ведется предварительная запись на прием документов по приватизации жилых помещений, по телефонам: 614-378, 614-385 можно записаться на доработку принятых документов

Подробнее...

На приёме предъявлять оригиналы всех документов и их ксерокопии (копию паспорта РФ предъявлять не нужно), оплаченную квитанцию за изготовление кадастрового паспорта на сумму 500 руб. (квитанцию можно получить предварительно в каб.№1).

При подаче документов необходимо:

  • присутствие всех членов семьи, прописанных в квартире старше 14 лет, (совершеннолетних и несовершеннолетних) или доверенных лиц, действующих от имени членов семьи на основании нотариально удостоверенных доверенностей (необходимо иметь оригинал доверенности и её нотариально заверенную копию).
    Доверенность можно оформить у любого нотариуса (независимо от района, прописки и пр.; государственных нотариусов на сегодняшний день нет). Доверенные лица не имеют права писать пояснения личного характера (про семейное положение своих доверителей, по отсутствию прописки и т.п.)
    Если гражданин, прописанный в квартире, не желает участвовать в приватизации, то оформить отказ от участия в приватизации можно либо у любого нотариуса заранее, либо явившись вместе с остальными членами семьи на приём документов в каб.№5.
  • документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ, в том числе для детей с 14 лет);
  • для детей с рождения до 18-летия: свидетельство о рождении; свидетельство об установлении отцовства; свидетельство об усыновлении/ удочерении;
  • правоустанавливающий документ на квартиру (ордер, или выписка из протокола заседания ЖБК о подтверждении или переводе лицевого счета (в случае смены основного кв/c и перевода лицевого счета), или договор социального найма.
    В случае утраты или отсутствия документа на квартиру необходимо обращаться в отдел по учету и распределению жилой площади в исполком по району для заключения договора социального найма.
  • выписка из домовой книги ЖЭУ с указанием полных дат рождения проживающих в квартире, паспортными данными и с датой выдачи выписки (срок действия выписки - 30 дней);
  • свидетельство о браке и свидетельство о расторжении брака;
  • военный билет (для военнообязанных);
  • согласие супруга/супруги, если он/она прописан/а по другому адресу (оформляется при подаче документов в кабинете №5 или у любого нотариуса заранее);
  • свидетельство о смерти (на умерших, ранее прописанных в данной квартире);
  • данные о прописке, начиная с 04.07.1991 г. Если в паспорте отсутствуют данные сведения, то предоставляются справки со всех мест жительств (берутся в ЖЭУ по предыдущему месту жительства, в общежитии у коменданта, в военной части, в отделе кадров для прописанных по пароходствам и т.п.) Справки должны предъявляться в оригинале, простые ксерокопии и факсы не подойдут;
  • справка об использовании/неиспользовании права приватизации в других населенных пунктах, если гражданин, желающий участвовать в приватизации, был прописан после 04.07.1991 г. за пределами г. Владивостока;
  • если в квартире прописан гражданин, находящийся под опекой, то необходимо предоставить разрешение департамента здравоохранения Приморского края (ул.1-я Морская, д.2, тел.: 41-35-14) на приватизацию;
  • если из квартиры были выписаны граждане, ранее в ней прописанные, в том числе и несовершеннолетние дети, а также если такие граждане были внесены в ордер, но паспорт или прописку по данному адресу не оформляли, необходимо предоставить справку о их прописке в настоящее время или предъявить оригинал их паспорта;
  • если по выписке из домовой книги значатся граждане, выписанные в районы крайнего Севера, необходимо предоставить справку управления по учету и распределению жилой площади администрации г.Владивостока (ул.Фонтанная, д.47; т. 22-04-53) о том, что не предоставлялось охранное свидетельство (бронь) на квартиру;
  • если в квартире прописаны (либо выписанные как) осужденные граждане, необходимо предоставить справку о нахождении их в местах лишения свободы с соответствующего исправительного учреждения, а также доверенность, заверенную начальником исправительной колонии, от осужденных граждан (если они хотят участвовать в приватизации) либо отказ от участия в приватизации, заверенный нотариально, или доверенность на оформление отказа от участия в приватизации, заверенную начальником исправительной колонии, от осужденных граждан (если они не хотят участвовать в приватизации), от осужденных граждан (если они не хотят участвовать в приватизации). Форму отказа и доверенности можно узнать у любого нотариуса;
  • если в квартире были прописаны граждане, признанные по суду безвестно отсутствующими либо выписанные по суду, необходимо предоставить решение суда о признании гражданина безвестно отсутствующим (умершим, выписанным) вступившее в законную силу. Решение суда должно быть заверено синими печатями, со штампом о вступлении в законную силу. В случае отсутствия оригинала решения обращайтесь в канцелярию суда, где состоялось заседание;
  • для граждан, проживающих в домах, принадлежащих каким-либо ведомствам разрешение на приватизацию от начальника ведомства и справку с указанием номера приказа и даты постановки дома на баланс ведомства (берется в бухгалтерии). А также выписку из реестра федеральной (ул.Пологая, д.21, т.43-39-81) или краевой собственности (ул.Светланская, д.22, т.20-76-11) - в зависимости от принадлежности ведомства.

Пожалуйста, обратите особое внимание на раздел, касающийся несовершеннолетних детей!

Если у одного из членов семьи, прописанного в квартире, имеется несовершеннолетний ребенок (от 0 до 18), то необходимо решить вопрос об его участии в приватизации данного жилого помещения, даже если несовершеннолетний ребенок прописан в другой квартире или не прописан вовсе, а также даже если сами родители отказываются от участия в приватизации.

Согласно закона несовершеннолетние дети участвуют в приватизации автоматически. Исключить ребенка можно только по разрешению органов опеки и попечительства (РОНО).

По желанию граждан, прописанных в квартире, несовершеннолетних детей, прописанных по другому адресу или не прописанных вовсе, можно включить в договор приватизации без оформления прописки по данной квартире.

Если несовершеннолетний ребенок прописан в квартире без родителей (с бабушкой, дедушкой и т. д.) или если несовершеннолетний ребенок находится под опекой, то для включения такого ребенка также необходимо обратиться в отдел опеки и попечительства (РОНО) по своему району.

Департамент образования и науки ПК, территориальный отдел опеки и попечительства по административному территориальному управлению

  • Фрунзенского района - Океанский проспект, д.9/11, тел. 26-12-70
  • Ленинского района - Океанский проспект, д.30, тел. 40-33-92
  • Первомайского района - ул.Олега Кошевого, д.1а, тел. 27-82-76
  • Советского района - ул.Русская, д.96
  • Первореченского района - Океанский проспект, д.119, тел.43-49-10

Порядок оформления документов на приватизацию жилья

1 Подать заявление на приватизацию жилья Отдел приватизации, Партизанский проспект, д.3, каб.№5 Понедельник, вторник, среда с 9:00 до 17:00, обед с 13:00 до 13:45 Присутствие всех прописанных в квартире членов семьи старше 14 лет с документами, перечисленными выше, оплаченной квитанцией на сумму 500 руб.
2 Подписать договор приватизации Отдел приватизации, Партизанский проспект, д.3, каб.№2 Присутствие членов семьи, принимающих участие в приватизации, старше 14 лет с паспортами РФ, свидетельствами о рождении (для н/л детей), оплаченной ранее квитанцией на сумму 500 руб.
3 Получить договор Отдел приватизации, Партизанский проспект, д.3, каб.№5 Понедельник, вторник, среда с 13:45 до 18:00 Один из совершеннолетних собственников с паспортом РФ
4 Зарегистрировать право собственности на приватизированную квартиру Управление Федеральной регистрационной службы по ПК, ул.Светланская, д.72Б или д.76, ост."Цирк" Среда - неприемный день. Понедельник, вторник, четверг с 9:00 до 16:30, пятница с 9:00 до 15:15, обед с 12:00 до 13:00 Собственники квартиры с паспортами РФ, со всеми документами, полученными в каб.№5 отдела приватизации, с оплаченными квитанциями за гос.пошлину. Квитанции берутся в УФРС по ПК, уточнить сумму платежа можно там же.

Информация о порядке приватизации жилых помещений в городе Владивостоке

Закон РСФСР №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" был принят 4 июля 1991 года.

Прием заявлений граждан на приватизацию занимаемых ими жилых помещений в городе Владивостоке начался 10 марта 1992 г., и осуществлялся муниципальным предприятием "Агентство по приватизации жилищного фонда города Владивостока", а также государственными учреждениями и предприятиями (ведомствами), имеющими жилищный фонд на праве оперативного управления или хозяйственного ведения.

С ноября 1995 года оформлением документов о передаче жилых помещений в собственность граждан в г. Владивостоке занимается отдел приватизации жилых помещений Управления муниципальной собственности (ранее - управление муниципального имущества, градостроительства и архитектуры, еще ранее - Комитет по управлению муниципальным имуществом). С 15.10.2010 оформлением документов занимается Муниципальное учреждение "Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости".

С марта 1992 года по 01.10.2010 г. жителями г.Владивостока оформлено в собственность 189 тыс. квартир, что составляет около 88% от общего количества квартир в жилищном фонде города Владивостока. Около 26 тысяч объектов жилого фонда остаются неприватизированными.

Согласно ст.1 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Каждый, кто решает приватизировать квартиру, задает себе вопрос: благо приватизация для семьи или нет? Известны десятки примеров, когда приватизация жилья, а точнее, последующее распоряжение квартирой или её наследование, делали родственников непримиримыми врагами. Однозначного ответа на вопрос, как лучше оформить приватизацию, нет и быть не может. Поэтому прежде чем решиться на столь серьезный шаг необходимо получить квалифицированную юридическую консультацию о наиболее подходящем варианте приватизации Вашего жилья.

Основными принципами приватизации государственного и муниципального жилищного фонда являются:

  • добровольность приобретения гражданами жилья в собственность, т.е. приватизация может осуществляться только на основании свободно выраженной воли нанимателей жилых помещений и членов их семьи. Следовательно ни государственные органы, ни какие-либо другие лица не вправе принудить гражданина приватизировать занимаемое им или его семьей жилое помещение. Гражданин может вообще не реализовывать это право и пользоваться жилым помещением на основании договора социального найма.
  • бесплатная передача гражданам занимаемых ими жилых помещений. Однако не следует смешивать бесплатную передачу гражданам жилья (в порядке приватизации) с платой за оформление кадастрового паспорта, изготовлением которого занимается отделение №1 Филиала по Приморскому краю ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ". В настоящее время сумма, взимаемая за оформление указанного документа, составляет 500 руб. Граждане также вправе самостоятельно обратиться в адрес данной организации (ул.Горная, д.33) для получения технической документации.

Гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения на территории РФ только ОДИН РАЗ.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками жилого помещения в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию после достижения ими совершеннолетия.

Согласно ст.4 закона "не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения".

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.



Версия файла: 21.10.2009 г.


« Наверх