А А А
Шрифт:
Arial Time new roman
Интервал между буквами (Кернинг):
Стандартный Средний Большой
RU EN

Архитектура и строительство




      Администрация города Владивостока информирует о предоставлении земельных участков 

      1. по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Черемуховая, 17, площадью 70 кв.м., в постоянное (бессрочное) пользование администрации города Владивостока с видом разрешенного использования: сады, скверы, парки, бульвары»
      2. по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Черемуховая, 17, площадью 222 кв.м., в постоянное (бессрочное) пользование администрации города Владивостока для подъездного пути к МБДОУ «Центр развития ребенка – детский сад №78 г. Владивостока


  Обращаем внимание застройщиков!

Письмом от 27.09.2017 №ОГ-Д23и-10843 изложена позиция Минэкономразвития России, согласно которой подготовка документа, в том числе электронного, завершается его подписанием и при наличии соответствующих требований – регистрацией. В отношении технического плана регистрация не предусмотрена. Таким образом, дата подписания технического плана является датой подготовки такого документа в окончательной редакции.

Учитывая, что в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации одним из документов, на основании которого выдается разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, является технический план, подготовленный в электронном виде в соответствии с требованиями статьи 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также то, что сведения о реквизитах, в том числе дата технического плана, указываются в разрешении на ввод в эксплуатацию, застройщикам необходимо учитывать положения вышеуказанного письма Минэкономразвития России при подготовке технических планов объектов капитального строительства.


Управлением градостроительства и архитектуры разработан геоинформационный портал   (http://maps.vlc.ru/), на котором отображена следующая информация:

  • места осуществления земляных работ (ордера);
  • места осуществления земельного контроля;
  • схема размещения нестационарных торговых объектов;
  • места размещения, в том числе планируемого, резидентов Свободного порта Владивосток;
  • места осуществления строительства зданий, строений, сооружений.


В адрес администрации города Владивостока поступают заявления от граждан, в том числе имеющих трех детей и более детей, о выдаче разрешений на строительство индивидуальных жилых домов (далее – ИЖД) на территории Владивостокского городского округа.

В целях получения разрешения на строительство ИЖД необходимо подать соответствующее заявление с приложением документов, предусмотренных ч. 9 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • градостроительный план земельного участка;
  • схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения индивидуального жилого дома.

Градостроительный план земельного участка изготавливается по заявлению гражданина (граждан) управлением градостроительства и архитектуры в течение 10 дней без взимания платы.

Схема планировочной организации земельного участка может быть изготовлена застройщиком самостоятельно либо силами проектной организации.

На схеме планировочной организации земельного участка должно быть обозначено:

  • место размещения ИЖД (в границах места допустимого размещения объектов капитального строительства, указанных в градостроительном плане земельного участка);
  • технико-экономические показатели объекта, соответствующие параметрам строительства, указанным в градостроительном плане земельного участка, а именно:
    • количество этажей (включая подземные, надземные, мансарду). При этом согласно ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации объектом индивидуального жилищного строительства является отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи;
    • площадь застройки (согласно статьи 23 Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа процент застройки должен быть не более 20% от площади предоставленного под строительство земельного участка);
    • общая площадь ИЖД;
    • озеленение земельного участка (в том числе показатель площади озеленения).

Документы могут быть поданы заявителем по выбору:

Срок рассмотрения заявления составляет 7 дней со дня поступления заявления. По итогам рассмотрения в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации администрация города Владивостока принимается решение о выдаче разрешения на строительство или отказе в выдаче разрешения.
Основанием для отказа в выдаче разрешения является несоответствие представленных заявителем документов требованиям градостроительного плана земельных участков.
Основными причинами отказа в выдаче разрешения на строительство ИЖД является указание этажности объекта вместо количества этажей, указание на размещение объекта за границами места допустимого размещения объектов капитального строительства, отсутствие на схеме обозначенного озеленения и сведений о его площади, несоответствие проектируемого объекта требованиям к площади застройки.




Новости по теме
Связанные документы
Постановление №9690 от 27.11.2014
О проведении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории планировочного района «Уссурийский» (ул. Щитовая) в городе Владивостоке
Постановление №9689 от 27.11.2014
О проведении публичных слушаний по проекту планировки территории в районе ул. Фастовская, 33 города Владивостока
Постановление №9675 от 26.11.2014

О проведении общественных слушаний в целях установления публичного сервитута

Распоряжение №1092-р от 24.11.2014

Об утверждении протокола заседания комиссии по освобождению самовольно занятых земельных участков, сносу самовольных построек и переносу иных объектов от 14.11.2014 № 261

Постановление №9568 от 24.11.2014

О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка

Постановление №9569 от 24.11.2014

О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке

Постановление № 9570 от 24.11.2014

О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке

Постановление №9550 от 19.11.2014

О внесении изменений в постановление администрации города Владивостока от 22.04.2014 № 4962 «Об утверждении документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории линейного объекта «Комплексная жилая застройка, расположенная по адресу ориентира: Приморский край, г. Владивосток, пос. Трудовое, ул. 50 лет Октября, д.1. Напорный и самотечный канализационные коллекторы от КНС № 70 до КНС № 68 (ДВЖД)»  

Постановление №9532 от 19.11.2014

Об утверждении документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории линейного объекта «Распределительный газопровод от кранового узла КУ-2 объекта «Распределительный газопровод от ГРП «Пригород-1» для газоснабжения муниципальной котельной № 61» до муниципальной котельной №79, расположенной по адресу: г. Владивосток, ул. Александровича, в районе дома №48»Об утверждении документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории линейного объекта «Распределительный газопровод от кранового узла КУ-2 объекта «Распределительный газопровод от ГРП «Пригород-1» для газоснабжения муниципальной котельной № 61» до муниципальной котельной №79, расположенной по адресу: г. Владивосток, ул. Александровича, в районе дома №48»

Постановление №9531 от 19.11.2014

Об утверждении документации по планировке территории в части разработки проекта планировки и проекта межевания территории линейного объекта «Распределительный газопровод от кранового узла КУ-3 объекта «Межпоселковый газопровод от ГРС-2 Владивосток до ГРП Пригород-4 с отводами на ГРП Пригород-1, ГРП Пригород-2, ГРП Пригород-3 Приморского края» до муниципальных котельных №36 и №4, расположенных по адресу: г. Владивосток, ул. Главная, в районе домов №39 и №21»

Постановление №9530 от 19.11.2014

Об утверждении документации по планировке территории в части разработки проекта планировки и проекта межевания территории линейного объекта «Распределительный газопровод от кранового узла КУ-2 объекта «Межпоселковый газопровод от ГРС-2 Владивосток до ГРП Пригород-4 с отводами на ГРП Пригород-1, ГРП Пригород-2, ГРП Пригород-3 Приморского края» до муниципальной котельной № 6, расположенной по адресу: г. Владивосток, ул. Сахарный ключ, в районе дома № 1»

Постановление №9503 от 14.11.2014

Об утверждении документации по планировке территории в части разработки проекта межевания территории для размещения линейного объекта «Кабельная линия 35 кВ «ПС Бурная - ПС Торгпорт - ПС Гавань - ПС Эгершельд», расположенного в городе Владивостоке, в районе полуострова Шкота

Постановление №9472 от 13.11.2014

Об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа

Постановление №9474 от 13.11.2014

О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке

Постановление №9473 от 13.11.2014

О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке

Распоряжение №1033-р от 12.11.2014

Об утверждении протокола заседания комиссии по освобождению самовольно занятых земельных участков, сносу самовольных построек и переносу иных объектов от 31.10.2014 № 260

Постановление №9393 от 10.11.2014

О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка

Постановление №9333 от 05.11.2014

О проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Генеральный план Владивостокского городского округа, утвержденный решением Думы города Владивостока от 15.09.2008 № 119

Постановление №9335 от 05.11.2014

О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке

Постановление №9334 от 05.11.2014

О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке