А А А
Шрифт:
Arial Time new roman
Интервал между буквами (Кернинг):
Стандартный Средний Большой
RU EN

Архитектура и строительство




      Администрация города Владивостока информирует о предоставлении земельных участков 

      1. по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Черемуховая, 17, площадью 70 кв.м., в постоянное (бессрочное) пользование администрации города Владивостока с видом разрешенного использования: сады, скверы, парки, бульвары»
      2. по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Черемуховая, 17, площадью 222 кв.м., в постоянное (бессрочное) пользование администрации города Владивостока для подъездного пути к МБДОУ «Центр развития ребенка – детский сад №78 г. Владивостока


  Обращаем внимание застройщиков!

Письмом от 27.09.2017 №ОГ-Д23и-10843 изложена позиция Минэкономразвития России, согласно которой подготовка документа, в том числе электронного, завершается его подписанием и при наличии соответствующих требований – регистрацией. В отношении технического плана регистрация не предусмотрена. Таким образом, дата подписания технического плана является датой подготовки такого документа в окончательной редакции.

Учитывая, что в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации одним из документов, на основании которого выдается разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, является технический план, подготовленный в электронном виде в соответствии с требованиями статьи 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также то, что сведения о реквизитах, в том числе дата технического плана, указываются в разрешении на ввод в эксплуатацию, застройщикам необходимо учитывать положения вышеуказанного письма Минэкономразвития России при подготовке технических планов объектов капитального строительства.


Управлением градостроительства и архитектуры разработан геоинформационный портал   (http://maps.vlc.ru/), на котором отображена следующая информация:

  • места осуществления земляных работ (ордера);
  • места осуществления земельного контроля;
  • схема размещения нестационарных торговых объектов;
  • места размещения, в том числе планируемого, резидентов Свободного порта Владивосток;
  • места осуществления строительства зданий, строений, сооружений.


В адрес администрации города Владивостока поступают заявления от граждан, в том числе имеющих трех детей и более детей, о выдаче разрешений на строительство индивидуальных жилых домов (далее – ИЖД) на территории Владивостокского городского округа.

В целях получения разрешения на строительство ИЖД необходимо подать соответствующее заявление с приложением документов, предусмотренных ч. 9 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • градостроительный план земельного участка;
  • схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения индивидуального жилого дома.

Градостроительный план земельного участка изготавливается по заявлению гражданина (граждан) управлением градостроительства и архитектуры в течение 10 дней без взимания платы.

Схема планировочной организации земельного участка может быть изготовлена застройщиком самостоятельно либо силами проектной организации.

На схеме планировочной организации земельного участка должно быть обозначено:

  • место размещения ИЖД (в границах места допустимого размещения объектов капитального строительства, указанных в градостроительном плане земельного участка);
  • технико-экономические показатели объекта, соответствующие параметрам строительства, указанным в градостроительном плане земельного участка, а именно:
    • количество этажей (включая подземные, надземные, мансарду). При этом согласно ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации объектом индивидуального жилищного строительства является отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи;
    • площадь застройки (согласно статьи 23 Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа процент застройки должен быть не более 20% от площади предоставленного под строительство земельного участка);
    • общая площадь ИЖД;
    • озеленение земельного участка (в том числе показатель площади озеленения).

Документы могут быть поданы заявителем по выбору:

Срок рассмотрения заявления составляет 7 дней со дня поступления заявления. По итогам рассмотрения в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации администрация города Владивостока принимается решение о выдаче разрешения на строительство или отказе в выдаче разрешения.
Основанием для отказа в выдаче разрешения является несоответствие представленных заявителем документов требованиям градостроительного плана земельных участков.
Основными причинами отказа в выдаче разрешения на строительство ИЖД является указание этажности объекта вместо количества этажей, указание на размещение объекта за границами места допустимого размещения объектов капитального строительства, отсутствие на схеме обозначенного озеленения и сведений о его площади, несоответствие проектируемого объекта требованиям к площади застройки.




Новости по теме
Связанные документы
Постановление №1941 от 05.07.2018

О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 25:28:020002:32

Постановление №1940 от 05.07.2018

О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 25:28:040006:21606

Постановление №1896 от 03.07.2018

О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 25:28:050037:125

Постановление №1895 от 03.07.2018

Об установлении срочного публичного сервитута

Постановление №1887 от 02.07.2018

О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 25:28:030004:4185

Постановление №1886 от 02.07.2018

О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 25:28:050087:20

Постановление №1866 от 27.06.2018

О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта межевания территории в районе ул. Пальчевского в городе Владивостоке

Постановление №1851 от 25.06.2018

Об установлении срочного публичного сервитута

Постановление №1850 от 25.06.2018

Об утверждении документации по планировке территории в части проекта планировки территории и проекта межевания территории линейных объектов: «Внешние сети водоотведения от жилого микрорайона «Зеленый угол» и «Автомобильная развязка в районе территории «Зеленый угол» в городе Владивостоке

Постановление №1835 от 20.06.2018

Об утверждении документации по планировке территории в части проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе просп. Океанский - просп. Партизанский в городе Владивостоке

Постановление №1834 от 20.06.2018

Об установлении срочного публичного сервитута

Постановление №1833 от 20.06.2018

Об установлении срочного публичного сервитута

Постановление №1832 от 20.06.2018

Об отмене разрешения на строительство от 24.01.2018 № RU25304000-11/2018

Постановление №1828 от 20.06.2018

О назначении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории линейного объекта: внеплощадочные сети «Строительство жилого микрорайона Снеговая Падь (г. Владивосток) «Жилой комплекс «Д»

Постановление №1808 от 18.06.2018

Об установлении срочного публичного сервитута

Постановление №1806 от 18.06.2018

О внесении изменения в постановление администрации города Владивостока от 06.04.2018 № 1271 «О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта межевания территории в районе ул. Ватутина в городе Владивостоке»

Постановление №1805 от 18.06.2018

О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта межевания территории в районе ул. Адмирала Фокина, 10г в городе Владивостоке

Постановление №1794 от 15.06.2018

О назначении и проведении общественного обсуждения по вопросу выбора земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для образования земельных участков в целях бесплатного предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства в районе ул. Шахтовая, 2, ул. Шахтовая, 4, ул. Шахтовая, 18, ул. Подъемная, 21, ул. Встречная 3-я, 13, ул. Охотская, 46, ул. Бийская, 6, ул. Земляничная, 10, ул. Майкова, 8 в городе Владивостоке

Постановление №1792 от 15.06.2018

Об отмене разрешения на строительство от 27.11.2015 № RU25304000-199/2015

Постановление №1788 от 15.06.2018

Об установлении срочного публичного сервитута