Архитектура и строительство
- Публичная кадастровая карта
- Положение о муниципальном земельном контроле на территории города Владивостока
- Положение о порядке освобождения самовольно занятых земельных участков, сноса самовольных построек и переноса иных объектов на территории города Владивостока
- по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Черемуховая, 17, площадью 70 кв.м., в постоянное (бессрочное) пользование администрации города Владивостока с видом разрешенного использования: сады, скверы, парки, бульвары»
- по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Черемуховая, 17, площадью 222 кв.м., в постоянное (бессрочное) пользование администрации города Владивостока для подъездного пути к МБДОУ «Центр развития ребенка – детский сад №78 г. Владивостока
Администрация города Владивостока информирует о предоставлении земельных участков
Обращаем внимание застройщиков!
Письмом от 27.09.2017 №ОГ-Д23и-10843 изложена позиция Минэкономразвития России, согласно которой подготовка документа, в том числе электронного, завершается его подписанием и при наличии соответствующих требований – регистрацией. В отношении технического плана регистрация не предусмотрена. Таким образом, дата подписания технического плана является датой подготовки такого документа в окончательной редакции.
Учитывая, что в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации одним из документов, на основании которого выдается разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, является технический план, подготовленный в электронном виде в соответствии с требованиями статьи 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также то, что сведения о реквизитах, в том числе дата технического плана, указываются в разрешении на ввод в эксплуатацию, застройщикам необходимо учитывать положения вышеуказанного письма Минэкономразвития России при подготовке технических планов объектов капитального строительства.
Управлением градостроительства и архитектуры разработан геоинформационный портал (http://maps.vlc.ru/), на котором отображена следующая информация:
- места осуществления земляных работ (ордера);
- места осуществления земельного контроля;
- схема размещения нестационарных торговых объектов;
- места размещения, в том числе планируемого, резидентов Свободного порта Владивосток;
- места осуществления строительства зданий, строений, сооружений.
В адрес администрации города Владивостока поступают заявления от граждан, в том числе имеющих трех детей и более детей, о выдаче разрешений на строительство индивидуальных жилых домов (далее – ИЖД) на территории Владивостокского городского округа.
В целях получения разрешения на строительство ИЖД необходимо подать соответствующее заявление с приложением документов, предусмотренных ч. 9 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации:
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- градостроительный план земельного участка;
- схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения индивидуального жилого дома.
Градостроительный план земельного участка изготавливается по заявлению гражданина (граждан) управлением градостроительства и архитектуры в течение 10 дней без взимания платы.
Схема планировочной организации земельного участка может быть изготовлена застройщиком самостоятельно либо силами проектной организации.
На схеме планировочной организации земельного участка должно быть обозначено:
- место размещения ИЖД (в границах места допустимого размещения объектов капитального строительства, указанных в градостроительном плане земельного участка);
- технико-экономические показатели объекта, соответствующие параметрам строительства, указанным в градостроительном плане земельного участка, а именно:
- количество этажей (включая подземные, надземные, мансарду). При этом согласно ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации объектом индивидуального жилищного строительства является отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи;
- площадь застройки (согласно статьи 23 Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа процент застройки должен быть не более 20% от площади предоставленного под строительство земельного участка);
- общая площадь ИЖД;
- озеленение земельного участка (в том числе показатель площади озеленения).
Документы могут быть поданы заявителем по выбору:
- в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг,
- в управление по работе с обращениями граждан администрации города Владивостока по адресу: г.Владивосток, Океанский пр-т, д. 15/3,
- через портал госуслуг.
Срок рассмотрения заявления составляет 7 дней со дня поступления заявления. По итогам рассмотрения в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации администрация города Владивостока принимается решение о выдаче разрешения на строительство или отказе в выдаче разрешения.
Основанием для отказа в выдаче разрешения является несоответствие представленных заявителем документов требованиям градостроительного плана земельных участков.
Основными причинами отказа в выдаче разрешения на строительство ИЖД является указание этажности объекта вместо количества этажей, указание на размещение объекта за границами места допустимого размещения объектов капитального строительства, отсутствие на схеме обозначенного озеленения и сведений о его площади, несоответствие проектируемого объекта требованиям к площади застройки.
- По состоянию на 09.01.2018
- По состоянию на 03 ноября 2017
- По состоянию на 20 января 2014
- По состоянию на 27 июня 2013
- Гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены
- Памятка участнику долевого строительства
- Основные права и обязанности участников долевого строительства. предусмотренные требованиями Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
- Упрощенный порядок регистрации прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества («дачная амнистия»)
- Информация отдела выдачи разрешительной документации управления градостроительства и архитектуры (о выдаче разрешения на строительство, о вводе объекта в эксплуатацию)
- Информация о правовых механизмах, регулирующих деятельность освобождение самовольно занятых земельных участков
Сведения о недобросовестных застройщиках многоквартирных жилых домов на территории города Владивостока
Информация о правовых механизмах, регулирующих деятельность в области долевого строительства
Информацию об объектах, строящихся на территории Приморского края можно отследить на странице инспекции РСН и КДС Приморского края на официальном сайте Администрации Приморского края www.primorsky.ru
Организации и частные лица, имеющие инженерные коммуникации на территории г.Владивостока, обязаны предоставить для отдела линейных объектов управления градостроительства и архитектуры администрации г.Владивостока исполнительную документацию и строго производить проверку полноты и точности нанесения собственных сетей на планшетах и дежурных планах г.Владивостока. Документы принимаются по адресу: г.Владивосток, Океанский пр., 15
- Административный регламент по осуществлению муниципального земельного контроля за использованием земель на территории Владивостокского городского округа (Утвержден постановлением администрации от 08.12.2009 №1368)
-
Административный регламент по осуществлению муниципального земельного контроля за использованием земель на территории Владивостокского городского округа (версия с учетом изменений)
- Административный регламент предоставления администрацией города Владивостока муниципальной услуги "Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию" (Утвержден постановлением администрации от 30.12.2010 №1607) (версия с учетом изменений)
- Административный регламент предоставления администрацией города Владивостока муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства, продлению разрешений на строительство объектов капитального строительства" (Утвержден постановлением администрации от 30.12.2010 №1606) (версия с учетом изменений)
- Административный регламент предоставления администрацией города Владивостока муниципальной услуги "Присвоение адресов объектам адресации, изменение, аннулирование адресов" (Утвержден постановлением администрации от 11.01.2011 №01) (версия с учетом изменений)
- Регламент предоставления администрацией города Владивостока услуги «Выдача градостроительных планов земельных участков» (Утвержден постановлением администрации от 23.11.2015 № 10509)
- Регламент предоставления администрацией города Владивостока услуги "Предоставление технических условий на подключение объектов капитального строительства к сетям ливневой канализации при подготовке градостроительного плана земельного участка, предназначенного для строительства (реконструкции) объектов капитального строительства" (Утвержден постановлением администрации от 08.07.2011 №1853)

- 06 августа 2012
- 03 августа 2012
- 03 августа 2012
- 02 августа 2012
- 01 августа 2012
О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 25:28:020002:32
О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 25:28:040006:21606
О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 25:28:050037:125
Об установлении срочного публичного сервитута
О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 25:28:030004:4185
О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 25:28:050087:20
О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта межевания территории в районе ул. Пальчевского в городе Владивостоке
Об установлении срочного публичного сервитута
Об утверждении документации по планировке территории в части проекта планировки территории и проекта межевания территории линейных объектов: «Внешние сети водоотведения от жилого микрорайона «Зеленый угол» и «Автомобильная развязка в районе территории «Зеленый угол» в городе Владивостоке
Об утверждении документации по планировке территории в части проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе просп. Океанский - просп. Партизанский в городе Владивостоке
Об установлении срочного публичного сервитута
Об установлении срочного публичного сервитута
Об отмене разрешения на строительство от 24.01.2018 № RU25304000-11/2018
О назначении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории линейного объекта: внеплощадочные сети «Строительство жилого микрорайона Снеговая Падь (г. Владивосток) «Жилой комплекс «Д»
Об установлении срочного публичного сервитута
О внесении изменения в постановление администрации города Владивостока от 06.04.2018 № 1271 «О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта межевания территории в районе ул. Ватутина в городе Владивостоке»
О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта межевания территории в районе ул. Адмирала Фокина, 10г в городе Владивостоке
О назначении и проведении общественного обсуждения по вопросу выбора земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для образования земельных участков в целях бесплатного предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства в районе ул. Шахтовая, 2, ул. Шахтовая, 4, ул. Шахтовая, 18, ул. Подъемная, 21, ул. Встречная 3-я, 13, ул. Охотская, 46, ул. Бийская, 6, ул. Земляничная, 10, ул. Майкова, 8 в городе Владивостоке
Об отмене разрешения на строительство от 27.11.2015 № RU25304000-199/2015
Об установлении срочного публичного сервитута