А А А
Шрифт:
Arial Time new roman
Интервал между буквами (Кернинг):
Стандартный Средний Большой
RU EN

Архитектура и строительство




      Администрация города Владивостока информирует о предоставлении земельных участков 

      1. по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Черемуховая, 17, площадью 70 кв.м., в постоянное (бессрочное) пользование администрации города Владивостока с видом разрешенного использования: сады, скверы, парки, бульвары»
      2. по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Черемуховая, 17, площадью 222 кв.м., в постоянное (бессрочное) пользование администрации города Владивостока для подъездного пути к МБДОУ «Центр развития ребенка – детский сад №78 г. Владивостока


  Обращаем внимание застройщиков!

Письмом от 27.09.2017 №ОГ-Д23и-10843 изложена позиция Минэкономразвития России, согласно которой подготовка документа, в том числе электронного, завершается его подписанием и при наличии соответствующих требований – регистрацией. В отношении технического плана регистрация не предусмотрена. Таким образом, дата подписания технического плана является датой подготовки такого документа в окончательной редакции.

Учитывая, что в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации одним из документов, на основании которого выдается разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, является технический план, подготовленный в электронном виде в соответствии с требованиями статьи 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также то, что сведения о реквизитах, в том числе дата технического плана, указываются в разрешении на ввод в эксплуатацию, застройщикам необходимо учитывать положения вышеуказанного письма Минэкономразвития России при подготовке технических планов объектов капитального строительства.


Управлением градостроительства и архитектуры разработан геоинформационный портал   (http://maps.vlc.ru/), на котором отображена следующая информация:

  • места осуществления земляных работ (ордера);
  • места осуществления земельного контроля;
  • схема размещения нестационарных торговых объектов;
  • места размещения, в том числе планируемого, резидентов Свободного порта Владивосток;
  • места осуществления строительства зданий, строений, сооружений.


В адрес администрации города Владивостока поступают заявления от граждан, в том числе имеющих трех детей и более детей, о выдаче разрешений на строительство индивидуальных жилых домов (далее – ИЖД) на территории Владивостокского городского округа.

В целях получения разрешения на строительство ИЖД необходимо подать соответствующее заявление с приложением документов, предусмотренных ч. 9 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • градостроительный план земельного участка;
  • схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения индивидуального жилого дома.

Градостроительный план земельного участка изготавливается по заявлению гражданина (граждан) управлением градостроительства и архитектуры в течение 10 дней без взимания платы.

Схема планировочной организации земельного участка может быть изготовлена застройщиком самостоятельно либо силами проектной организации.

На схеме планировочной организации земельного участка должно быть обозначено:

  • место размещения ИЖД (в границах места допустимого размещения объектов капитального строительства, указанных в градостроительном плане земельного участка);
  • технико-экономические показатели объекта, соответствующие параметрам строительства, указанным в градостроительном плане земельного участка, а именно:
    • количество этажей (включая подземные, надземные, мансарду). При этом согласно ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации объектом индивидуального жилищного строительства является отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи;
    • площадь застройки (согласно статьи 23 Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа процент застройки должен быть не более 20% от площади предоставленного под строительство земельного участка);
    • общая площадь ИЖД;
    • озеленение земельного участка (в том числе показатель площади озеленения).

Документы могут быть поданы заявителем по выбору:

Срок рассмотрения заявления составляет 7 дней со дня поступления заявления. По итогам рассмотрения в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации администрация города Владивостока принимается решение о выдаче разрешения на строительство или отказе в выдаче разрешения.
Основанием для отказа в выдаче разрешения является несоответствие представленных заявителем документов требованиям градостроительного плана земельных участков.
Основными причинами отказа в выдаче разрешения на строительство ИЖД является указание этажности объекта вместо количества этажей, указание на размещение объекта за границами места допустимого размещения объектов капитального строительства, отсутствие на схеме обозначенного озеленения и сведений о его площади, несоответствие проектируемого объекта требованиям к площади застройки.




Новости по теме
Связанные документы
Постановление №3293 от 18.03.2014
О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка
Постановление №2949 от 12.03.2014
О подготовке документации по планировке территории в районе Садгорода города Владивостока
Постановление №2710 от 06.03.2014

О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, имеющего местонахождение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом (лит. Б). Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, пер. Некрасовский,19

Распоряжение Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 21.02.2014 №342-рз
О внесении изменения в распоряжение департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 23 декабря 2013 года №3026-рз
Постановление №1298 от 17.02.2014
О подготовке изменений в Генеральный план Владивостокского городского округа
Постановление №654 от 10.02.2014
О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 84 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, ул.Гражданская,23
Постановление №499 от 05.02.2014
О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства земельного участка
Постановление №498 от 05.02.2014
О назначении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории планировочного района «Уссурийский» (ул. Щитовая) в городе Владивостоке
Постановление №375 от 04.02.2014
О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, имеющего местонахождение: ориентир: жилой дом, адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, переулок Некрасовский, 19, ориентир находится в границах участка
Постановление №369 от 04.02.2014
О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка
Постановление №368 от 04.02.2014
О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка
Постановление №277 от 30.01.2014
О подготовке документации по проекту межевания территории в границах земельных участков общей площадью 202 325 кв.м с кадастровыми номерами: 25:28:060110:33, 25:28:060110:28, расположенных по адресу ориентира: Приморский край, г.Владивосток, о.Русский
Постановление №274 от 30.01.2014
О признании утратившим силу постановления главы города Владивостока от 22.10.2013 № 3014 «О назначении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, имеющего местонахождение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом (лит. Б). Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, пер. Некрасовский, 19»
Постановление №273 от 30.01.2014
О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков
Постановление №191 от 28.01.2014
О подготовке документации по проекту межевания территории в границах земельного участка общей площадью 148 757 кв. м с кадастровым номером: 25:28:000000:12259, расположенного по адресу ориентира: Приморский край, г.Владивосток, о.Русский
Постановление №190 от 28.01.2014
О подготовке документации по проекту межевания территории в границах земельных участков общей площадью 152 489 кв. м с кадастровыми номерами: 25:28:060110:25, 25:28:060110:29, расположенных по адресу ориентира: Приморский край, г.Владивосток, о.Русский
Постановление №189 от 28.01.2014
О подготовке документации по проекту межевания территории в границах земельных участков общей площадью 269 296 кв. м с кадастровыми номерами: 25:28:000000:12064, 25:28:060110:26, 25:28:060110:31, 25:28:060110:32, расположенных по адресу ориентира: Приморский край, г.Владивосток, о.Русский
Постановление №188 от 28.01.2014
О подготовке документации по проекту межевания территории в границах земельных участков общей площадью 247 002 кв. м с кадастровыми номерами: 25:28:060109:156, 25:28:060109:157, 25:28:000000:12065, расположенных по адресу ориентира: Приморский край, г.Владивосток, о.Русский
Распоряжение Администрации Приморского края от 24.01.2014 №9-ра
Об утверждении документации по планировке территории линейного объекта регионального значения «Строительство транспортной развязки к концертно-спортивному комплексу в г.Владивостоке»
Постановление №146 от 24.01.2014
О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 64 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, ул.Русская, дом 57