А А А
Шрифт:
Arial Time new roman
Интервал между буквами (Кернинг):
Стандартный Средний Большой
RU EN

Архитектура и строительство




      Администрация города Владивостока информирует о предоставлении земельных участков 

      1. по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Черемуховая, 17, площадью 70 кв.м., в постоянное (бессрочное) пользование администрации города Владивостока с видом разрешенного использования: сады, скверы, парки, бульвары»
      2. по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Черемуховая, 17, площадью 222 кв.м., в постоянное (бессрочное) пользование администрации города Владивостока для подъездного пути к МБДОУ «Центр развития ребенка – детский сад №78 г. Владивостока


  Обращаем внимание застройщиков!

Письмом от 27.09.2017 №ОГ-Д23и-10843 изложена позиция Минэкономразвития России, согласно которой подготовка документа, в том числе электронного, завершается его подписанием и при наличии соответствующих требований – регистрацией. В отношении технического плана регистрация не предусмотрена. Таким образом, дата подписания технического плана является датой подготовки такого документа в окончательной редакции.

Учитывая, что в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации одним из документов, на основании которого выдается разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, является технический план, подготовленный в электронном виде в соответствии с требованиями статьи 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также то, что сведения о реквизитах, в том числе дата технического плана, указываются в разрешении на ввод в эксплуатацию, застройщикам необходимо учитывать положения вышеуказанного письма Минэкономразвития России при подготовке технических планов объектов капитального строительства.


Управлением градостроительства и архитектуры разработан геоинформационный портал   (http://maps.vlc.ru/), на котором отображена следующая информация:

  • места осуществления земляных работ (ордера);
  • места осуществления земельного контроля;
  • схема размещения нестационарных торговых объектов;
  • места размещения, в том числе планируемого, резидентов Свободного порта Владивосток;
  • места осуществления строительства зданий, строений, сооружений.


В адрес администрации города Владивостока поступают заявления от граждан, в том числе имеющих трех детей и более детей, о выдаче разрешений на строительство индивидуальных жилых домов (далее – ИЖД) на территории Владивостокского городского округа.

В целях получения разрешения на строительство ИЖД необходимо подать соответствующее заявление с приложением документов, предусмотренных ч. 9 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • градостроительный план земельного участка;
  • схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения индивидуального жилого дома.

Градостроительный план земельного участка изготавливается по заявлению гражданина (граждан) управлением градостроительства и архитектуры в течение 10 дней без взимания платы.

Схема планировочной организации земельного участка может быть изготовлена застройщиком самостоятельно либо силами проектной организации.

На схеме планировочной организации земельного участка должно быть обозначено:

  • место размещения ИЖД (в границах места допустимого размещения объектов капитального строительства, указанных в градостроительном плане земельного участка);
  • технико-экономические показатели объекта, соответствующие параметрам строительства, указанным в градостроительном плане земельного участка, а именно:
    • количество этажей (включая подземные, надземные, мансарду). При этом согласно ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации объектом индивидуального жилищного строительства является отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи;
    • площадь застройки (согласно статьи 23 Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа процент застройки должен быть не более 20% от площади предоставленного под строительство земельного участка);
    • общая площадь ИЖД;
    • озеленение земельного участка (в том числе показатель площади озеленения).

Документы могут быть поданы заявителем по выбору:

Срок рассмотрения заявления составляет 7 дней со дня поступления заявления. По итогам рассмотрения в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации администрация города Владивостока принимается решение о выдаче разрешения на строительство или отказе в выдаче разрешения.
Основанием для отказа в выдаче разрешения является несоответствие представленных заявителем документов требованиям градостроительного плана земельных участков.
Основными причинами отказа в выдаче разрешения на строительство ИЖД является указание этажности объекта вместо количества этажей, указание на размещение объекта за границами места допустимого размещения объектов капитального строительства, отсутствие на схеме обозначенного озеленения и сведений о его площади, несоответствие проектируемого объекта требованиям к площади застройки.




Новости по теме
Связанные документы
Постановление №5442 от 12.05.2014
Об отклонении документации по планировке территории планировочного района «Уссурийский» (ул. Щитовая) в городе Владивостоке и направлении ее на доработку
Постановление №5369 от 08.05.2014
Об установлении размера платы за предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности
Постановление №5299 от 05.05.2014
О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка
Постановление №4967 от 22.04.2014
О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка
Постановление №4966 от 22.04.2014
О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков
Постановление №4965 от 22.04.2014
О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка
Постановление №4964 от 22.04.2014
О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка
Постановление №4962 от 22.04.2014
Об утверждении документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории линейного объекта «Комплексная жилая застройка, расположенная по адресу ориентира: Приморский край, г.Владивосток, пос.Трудовое, ул.50 лет Октября, д.1. Напорный и самотечный канализационные коллекторы от КНС № 70 до КНС № 68 (ДВЖД)»
Постановление №4961 от 22.04.2014
Об утверждении документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории линейного объекта «Комплексная жилая застройка расположенная по адресу ориентира Приморский край, г.Владивосток, пос.Трудовое, ул.50 лет Октября, д.1. Напорные и самотечные канализационные коллекторы от КНС «Плодовоягодная» до КНС №70»
Постановление №4960 от 22.04.2014
Об утверждении документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории линейного объекта «Комплексная жилая застройка, расположенная по адресу ориентира Приморский край, г.Владивосток, пос. Трудовое, ул.50 лет Октября, д.1. 5-й этап. Перекладка водопровода Д=150 мм с увеличением диаметра на 300 мм от водопровода по ул.50 лет Октября, 4 (от ранее запроектированной камеры 49, 4-й этап) с переключением существующих врезок до границ земельного участка (точка 2)»
Постановление №4959 от 22.04.2014
Об утверждении документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории линейного объекта «Комплексная жилая застройка, расположенная по адресу ориентира: Приморский край, г.Владивосток, пос.Трудовое, ул.50 лет Октября, д.1, 4-й этап. Перекладка водопровода Д=150 мм на две нитки водопровода Д=300 мм от водопровода Д=1200 мм по ул. Пшеницына до ул. 50 лет Октября, 4 с переключением существующих врезок (точка 1)»
Постановление №4958 от 22.04.2014
Об утверждении документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории линейного объекта «Комплексная жилая застройка, расположенная по адресу ориентира Приморский край, г.Владивосток, пос.Трудовое, ул.50 лет Октября, д.1. 3-й этап. Проектирование и строительство водопровода Д=300 мм от существующего водопровода по ул.50 лет Октября, 4 до границ земельного участка (точка 1)»
Распоряжение №292-р от 18.04.2014
О внесении изменений в распоряжение главы города Владивостока от 19.08.2009 №866-р «О подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа»
Постановление №4611 от 16.04.2014
О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе парка «Минный городок» города Владивостока
Постановление №4267 от 08.04.2014
О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка
Постановление №4260 от 07.04.2014
Об утверждении тарифов на платные услуги по погребению, оказываемые муниципальным унитарным предприятием города Владивостока «Некрополь», на 2014 год
Постановление №4256 от 07.04.2014
Об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа по вопросам изменения границ территориальных зон и изменения градостроительных регламентов
Распоряжение Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 24.03.2014 №653-рз
О внесении изменения в распоряжение департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 23 декабря 2013 года №3026-рз
Постановление №3291 от 18.03.2014
О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства
Постановление №3292 от 18.03.2014
О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка