А А А
Шрифт:
Arial Time new roman
Интервал между буквами (Кернинг):
Стандартный Средний Большой
RU EN

Архитектура и строительство




      Администрация города Владивостока информирует о предоставлении земельных участков 

      1. по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Черемуховая, 17, площадью 70 кв.м., в постоянное (бессрочное) пользование администрации города Владивостока с видом разрешенного использования: сады, скверы, парки, бульвары»
      2. по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Черемуховая, 17, площадью 222 кв.м., в постоянное (бессрочное) пользование администрации города Владивостока для подъездного пути к МБДОУ «Центр развития ребенка – детский сад №78 г. Владивостока


  Обращаем внимание застройщиков!

Письмом от 27.09.2017 №ОГ-Д23и-10843 изложена позиция Минэкономразвития России, согласно которой подготовка документа, в том числе электронного, завершается его подписанием и при наличии соответствующих требований – регистрацией. В отношении технического плана регистрация не предусмотрена. Таким образом, дата подписания технического плана является датой подготовки такого документа в окончательной редакции.

Учитывая, что в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации одним из документов, на основании которого выдается разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, является технический план, подготовленный в электронном виде в соответствии с требованиями статьи 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также то, что сведения о реквизитах, в том числе дата технического плана, указываются в разрешении на ввод в эксплуатацию, застройщикам необходимо учитывать положения вышеуказанного письма Минэкономразвития России при подготовке технических планов объектов капитального строительства.


Управлением градостроительства и архитектуры разработан геоинформационный портал   (http://maps.vlc.ru/), на котором отображена следующая информация:

  • места осуществления земляных работ (ордера);
  • места осуществления земельного контроля;
  • схема размещения нестационарных торговых объектов;
  • места размещения, в том числе планируемого, резидентов Свободного порта Владивосток;
  • места осуществления строительства зданий, строений, сооружений.


В адрес администрации города Владивостока поступают заявления от граждан, в том числе имеющих трех детей и более детей, о выдаче разрешений на строительство индивидуальных жилых домов (далее – ИЖД) на территории Владивостокского городского округа.

В целях получения разрешения на строительство ИЖД необходимо подать соответствующее заявление с приложением документов, предусмотренных ч. 9 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • градостроительный план земельного участка;
  • схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения индивидуального жилого дома.

Градостроительный план земельного участка изготавливается по заявлению гражданина (граждан) управлением градостроительства и архитектуры в течение 10 дней без взимания платы.

Схема планировочной организации земельного участка может быть изготовлена застройщиком самостоятельно либо силами проектной организации.

На схеме планировочной организации земельного участка должно быть обозначено:

  • место размещения ИЖД (в границах места допустимого размещения объектов капитального строительства, указанных в градостроительном плане земельного участка);
  • технико-экономические показатели объекта, соответствующие параметрам строительства, указанным в градостроительном плане земельного участка, а именно:
    • количество этажей (включая подземные, надземные, мансарду). При этом согласно ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации объектом индивидуального жилищного строительства является отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи;
    • площадь застройки (согласно статьи 23 Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа процент застройки должен быть не более 20% от площади предоставленного под строительство земельного участка);
    • общая площадь ИЖД;
    • озеленение земельного участка (в том числе показатель площади озеленения).

Документы могут быть поданы заявителем по выбору:

Срок рассмотрения заявления составляет 7 дней со дня поступления заявления. По итогам рассмотрения в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации администрация города Владивостока принимается решение о выдаче разрешения на строительство или отказе в выдаче разрешения.
Основанием для отказа в выдаче разрешения является несоответствие представленных заявителем документов требованиям градостроительного плана земельных участков.
Основными причинами отказа в выдаче разрешения на строительство ИЖД является указание этажности объекта вместо количества этажей, указание на размещение объекта за границами места допустимого размещения объектов капитального строительства, отсутствие на схеме обозначенного озеленения и сведений о его площади, несоответствие проектируемого объекта требованиям к площади застройки.




Новости по теме
Связанные документы
Постановление №3431 от 27.09.2012
О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в части увеличения максимального количества этажей жилого дома – 5 этажей и максимального процента застройки в границах земельного участка – 70% для земельных участков
Постановление №3326 от 20.09.2012
О внесении изменений в постановление администрации города Владивостока от 07.03.2012 №886 «Об утверждении долгосрочной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Владивостокского городского округа» на 2012-2015 годы»
Постановление №3228 от 14.09.2012 г.
О внесении изменений в постановление администрации города Владивостока  от 29.09.2010 №1146 «Об утверждении муниципальной долгосрочной целевой программы «Строительство малобюджетного жилья для обеспечения жилыми помещениями малоимущих граждан города Владивостока, нуждающихся в улучшении жилищных условий» на 2010-2014 годы»
Постановление №3118 от 04.09.2012
Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Владивостокского городского округа, содержащих минимальные расчётные показатели обеспечения молодёжи муниципальными учреждениями по работе с молодёжью по месту жительства
Постановление №2870 от 09.08.2012
О согласовании проекта разрешения на создание искусственного земельного участка на части водного объекта, находящегося в федеральной собственности
Постановление №2558 от 10.07.2012

О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства земельных участков

Постановление №2557 от 10.07.2012

О назначении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир мыс Тупой-Огородный. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, о. Русский

Распоряжение №420-р от 14.06.2012
О внесении изменения в распоряжение главы города Владивостока от 19.08.2009 №866-р «О подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа»
Постановление №2269 от 14.06.2012 г.
О проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа, утвержденные решением Думы города Владивостока от 07.04.2010 №462
Постановление №886 от 07.03.2012 г.
Об утверждении долгосрочной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Владивостокского городского округа" на 2012-2015 годы
Муниципальный правовой акт от 02.02.2012 №347-МПА

Положение о процедурах и критериях предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Владивостокского городского округа, для целей, не связанных со строительством

Постановление №1853 от 08.07.2011 г.

Об утверждении регламента предоставления администрацией города Владивостока услуги "Предоставление технических условий на подключение объектов капитального строительства к сетям ливневой канализации при подготовке градостроительного плана земельного участка, предназначенного для строительства (реконструкции) объектов капитального строительства"


Постановление №1718 от 28.06.2011 г.

Об утверждении регламента предоставления администрацией города Владивостока услуги "Организация формирования земельного участка под многоквартирным домом для дальнейшей эксплуатации многоквартирного дома с приложением утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) соответствующей территории с постановкой земельного участка на кадастровый учёт"

Постановление №1706 от 27.06.2011 г.
Об утверждении Порядка составления, утверждения и ведения бюджетных смет муниципальных казенных учреждений города Владивостока, подведомственных управлению градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока
Постановление №1460 от 14.06.2011 г.

Об утверждении административного регламента предоставления администрацией города Владивостока муниципальной услуги "Предоставление сведений, содержащихся в автоматизированной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Владивостока"

Постановление №1300 от 06.06.2011

Об утверждении регламента предоставления администрацией города Владивостока услуги "Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков"

Муниципальный правовой акт от 11.04.2011 №301-МПА
Порядок подготовки документации по планировке территории Владивостокского городского округа
Муниципальный правовой акт от 11.04.2011 №302-МПА

Нормативы организации и застройки территории садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, размещаемых на территории города Владивостока

Постановление №111 от 10.02.2011 г.
Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Владивостокского городского округа
Постановление №01 от 11.01.2011 г.

Об утверждении административного регламента предоставления администрацией города Владивостока муниципальной услуги "Выдача документа о присвоении наименований улицам, площадям и иным территориям проживания граждан во Владивостокском городском округе, а также об установлении нумерации домов, расположенных на территории Владивостокского городского округа"