А А А
Шрифт:
Arial Time new roman
Интервал между буквами (Кернинг):
Стандартный Средний Большой
RU EN

Архитектура и строительство




      Администрация города Владивостока информирует о предоставлении земельных участков 

      1. по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Черемуховая, 17, площадью 70 кв.м., в постоянное (бессрочное) пользование администрации города Владивостока с видом разрешенного использования: сады, скверы, парки, бульвары»
      2. по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Черемуховая, 17, площадью 222 кв.м., в постоянное (бессрочное) пользование администрации города Владивостока для подъездного пути к МБДОУ «Центр развития ребенка – детский сад №78 г. Владивостока


  Обращаем внимание застройщиков!

Письмом от 27.09.2017 №ОГ-Д23и-10843 изложена позиция Минэкономразвития России, согласно которой подготовка документа, в том числе электронного, завершается его подписанием и при наличии соответствующих требований – регистрацией. В отношении технического плана регистрация не предусмотрена. Таким образом, дата подписания технического плана является датой подготовки такого документа в окончательной редакции.

Учитывая, что в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации одним из документов, на основании которого выдается разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, является технический план, подготовленный в электронном виде в соответствии с требованиями статьи 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также то, что сведения о реквизитах, в том числе дата технического плана, указываются в разрешении на ввод в эксплуатацию, застройщикам необходимо учитывать положения вышеуказанного письма Минэкономразвития России при подготовке технических планов объектов капитального строительства.


Управлением градостроительства и архитектуры разработан геоинформационный портал   (http://maps.vlc.ru/), на котором отображена следующая информация:

  • места осуществления земляных работ (ордера);
  • места осуществления земельного контроля;
  • схема размещения нестационарных торговых объектов;
  • места размещения, в том числе планируемого, резидентов Свободного порта Владивосток;
  • места осуществления строительства зданий, строений, сооружений.


В адрес администрации города Владивостока поступают заявления от граждан, в том числе имеющих трех детей и более детей, о выдаче разрешений на строительство индивидуальных жилых домов (далее – ИЖД) на территории Владивостокского городского округа.

В целях получения разрешения на строительство ИЖД необходимо подать соответствующее заявление с приложением документов, предусмотренных ч. 9 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • градостроительный план земельного участка;
  • схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения индивидуального жилого дома.

Градостроительный план земельного участка изготавливается по заявлению гражданина (граждан) управлением градостроительства и архитектуры в течение 10 дней без взимания платы.

Схема планировочной организации земельного участка может быть изготовлена застройщиком самостоятельно либо силами проектной организации.

На схеме планировочной организации земельного участка должно быть обозначено:

  • место размещения ИЖД (в границах места допустимого размещения объектов капитального строительства, указанных в градостроительном плане земельного участка);
  • технико-экономические показатели объекта, соответствующие параметрам строительства, указанным в градостроительном плане земельного участка, а именно:
    • количество этажей (включая подземные, надземные, мансарду). При этом согласно ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации объектом индивидуального жилищного строительства является отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи;
    • площадь застройки (согласно статьи 23 Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа процент застройки должен быть не более 20% от площади предоставленного под строительство земельного участка);
    • общая площадь ИЖД;
    • озеленение земельного участка (в том числе показатель площади озеленения).

Документы могут быть поданы заявителем по выбору:

Срок рассмотрения заявления составляет 7 дней со дня поступления заявления. По итогам рассмотрения в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации администрация города Владивостока принимается решение о выдаче разрешения на строительство или отказе в выдаче разрешения.
Основанием для отказа в выдаче разрешения является несоответствие представленных заявителем документов требованиям градостроительного плана земельных участков.
Основными причинами отказа в выдаче разрешения на строительство ИЖД является указание этажности объекта вместо количества этажей, указание на размещение объекта за границами места допустимого размещения объектов капитального строительства, отсутствие на схеме обозначенного озеленения и сведений о его площади, несоответствие проектируемого объекта требованиям к площади застройки.




Новости по теме
Связанные документы
Постановление №1499 от 29.05.2013
Об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке, имеющем местоположение: установлено относительно ориентира объект незавершенного строительства (спальный корпус), расположенного в границах участка, адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, ул.Гражданская, дом 18
Постановление №1488 от 28.05.2013

Об утверждении документации по планировке территории на земельном участке в районе ул. 50 лет Октября, 1 (пос. Трудовое) города Владивостока

Постановление №1478 от 24.05.2013

Об установлении постоянного публичного сервитута

Постановление №1466 от 23.05.2013
О предоставлении разрешения на условно разрешенные виды использования земельного участка, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 33 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, ул.Овчинникова,2
Постановление №1465 от 23.05.2013

О внесении изменений в постановление администрации города Владивостока от 06.06.2011 №1300 «Об утверждении регламента предоставления администрацией города Владивостока услуги «Выдача градостроительных планов земельных участков»

Постановление №1318 от 14.05.2013
Об отмене разрешения на строительство №RU25304000-10/2012
Муниципальный правовой акт города Владивостока от 13.05.2013 №30-МПА
О внесении изменений в муниципальный правовой акт города Владивостока от 09.07.2008 №34-МПА «Положение о порядке проведения публичных слушаний в городе Владивостоке»
Постановление №1254 от 06.05.2013

О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке в районе ул. Чапаева, 5

Распоряжение №313-р от 30.04.2013
Об определении органа, уполномоченного на подготовку и выдачу ордеров на производство земляных работ на территории Владивостокского городского округа
Постановление №1208 от 26.04.2013
О проведении общественных слушаний в целях установления публичного сервитута
Постановление №1114 от 19.04.2013
Об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа по вопросам изменения границ территориальных зон и изменения градостроительных регламентов
Постановление №1090 от 17.04.2013
О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в части увеличения максимально допустимой площади застройки до 35% на земельных участках
Постановление №1084 от 17.04.2013
О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 170 метрах. Участок находится примерно в здание от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, ул.Катерная,5
Постановление №1083 от 17.04.2013
О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков
Постановление №1082 от 17.04.2013
О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков
Постановление №1074 от 16.04.2013
О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа
Постановление №975 от 10.04.2013
О назначении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории на земельном участке в районе дома №25 по ул.Володарского города Владивостока
Постановление №963 от 09.04.2013
О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир автозаправочная станция. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, ул.Коммунаров,13
Постановление №962 от 09.04.2013
О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке, имеющем местоположение: Приморский край, г.Владивосток, в районе ул.Надибаидзе,17
Постановление №943 от 08.04.2013

О внесении изменений в постановление администрации города Владивостока от 14.06.2011 №1460 «Об утверждении административного регламента предоставления администрацией города Владивостока муниципальной услуги «Предоставление сведений, содержащихся в автоматизированной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Владивостока»