А А А
Шрифт:
Arial Time new roman
Интервал между буквами (Кернинг):
Стандартный Средний Большой
RU EN

Архитектура и строительство




      Администрация города Владивостока информирует о предоставлении земельных участков 

      1. по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Черемуховая, 17, площадью 70 кв.м., в постоянное (бессрочное) пользование администрации города Владивостока с видом разрешенного использования: сады, скверы, парки, бульвары»
      2. по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Черемуховая, 17, площадью 222 кв.м., в постоянное (бессрочное) пользование администрации города Владивостока для подъездного пути к МБДОУ «Центр развития ребенка – детский сад №78 г. Владивостока


  Обращаем внимание застройщиков!

Письмом от 27.09.2017 №ОГ-Д23и-10843 изложена позиция Минэкономразвития России, согласно которой подготовка документа, в том числе электронного, завершается его подписанием и при наличии соответствующих требований – регистрацией. В отношении технического плана регистрация не предусмотрена. Таким образом, дата подписания технического плана является датой подготовки такого документа в окончательной редакции.

Учитывая, что в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации одним из документов, на основании которого выдается разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, является технический план, подготовленный в электронном виде в соответствии с требованиями статьи 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также то, что сведения о реквизитах, в том числе дата технического плана, указываются в разрешении на ввод в эксплуатацию, застройщикам необходимо учитывать положения вышеуказанного письма Минэкономразвития России при подготовке технических планов объектов капитального строительства.


Управлением градостроительства и архитектуры разработан геоинформационный портал   (http://maps.vlc.ru/), на котором отображена следующая информация:

  • места осуществления земляных работ (ордера);
  • места осуществления земельного контроля;
  • схема размещения нестационарных торговых объектов;
  • места размещения, в том числе планируемого, резидентов Свободного порта Владивосток;
  • места осуществления строительства зданий, строений, сооружений.


В адрес администрации города Владивостока поступают заявления от граждан, в том числе имеющих трех детей и более детей, о выдаче разрешений на строительство индивидуальных жилых домов (далее – ИЖД) на территории Владивостокского городского округа.

В целях получения разрешения на строительство ИЖД необходимо подать соответствующее заявление с приложением документов, предусмотренных ч. 9 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • градостроительный план земельного участка;
  • схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения индивидуального жилого дома.

Градостроительный план земельного участка изготавливается по заявлению гражданина (граждан) управлением градостроительства и архитектуры в течение 10 дней без взимания платы.

Схема планировочной организации земельного участка может быть изготовлена застройщиком самостоятельно либо силами проектной организации.

На схеме планировочной организации земельного участка должно быть обозначено:

  • место размещения ИЖД (в границах места допустимого размещения объектов капитального строительства, указанных в градостроительном плане земельного участка);
  • технико-экономические показатели объекта, соответствующие параметрам строительства, указанным в градостроительном плане земельного участка, а именно:
    • количество этажей (включая подземные, надземные, мансарду). При этом согласно ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации объектом индивидуального жилищного строительства является отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи;
    • площадь застройки (согласно статьи 23 Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа процент застройки должен быть не более 20% от площади предоставленного под строительство земельного участка);
    • общая площадь ИЖД;
    • озеленение земельного участка (в том числе показатель площади озеленения).

Документы могут быть поданы заявителем по выбору:

Срок рассмотрения заявления составляет 7 дней со дня поступления заявления. По итогам рассмотрения в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации администрация города Владивостока принимается решение о выдаче разрешения на строительство или отказе в выдаче разрешения.
Основанием для отказа в выдаче разрешения является несоответствие представленных заявителем документов требованиям градостроительного плана земельных участков.
Основными причинами отказа в выдаче разрешения на строительство ИЖД является указание этажности объекта вместо количества этажей, указание на размещение объекта за границами места допустимого размещения объектов капитального строительства, отсутствие на схеме обозначенного озеленения и сведений о его площади, несоответствие проектируемого объекта требованиям к площади застройки.




Новости по теме
Связанные документы
Распоряжение №498-р от 26.06.2014
О внесении изменения в распоряжение главы города Владивостока от 19.08.2009 №866-р «О подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа»
Распоряжение Администрации Приморского края от 25.06.2014 №219-ра
Об утверждении документации по планировке территории линейного объекта регионального значения "Строительство примыканий автомобильной дороги пос. Новый – полуостров Де-Фриз – Седанка – бухта Патрокл с низководным мостом (эстакадой) Де-Фриз – Седанка на участке км 23 – бухта Патрокл, Приморский край к улично-дорожной сети города Владивостока в районе ул. Фадеева, ул. Космонавтов и ул. Снеговой
Постановление №6791 от 25.06.2014
О внесении изменений в постановление администрации города Владивостока от 20.09.2013 №2708 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие градостроительной, землеустроительной и архитектурной деятельности на территории Владивостокского городского округа» на 2014-2018 годы»
Постановление №6739 от 24.06.2014
О внесении изменений в постановление администрации города Владивостока от 30.12.2010 №1606 «Об утверждении административного регламента предоставления администрацией города Владивостока муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство»
Постановление №6643 от 19.06.2014
Об утверждении документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории линейного объекта «Микрорайон бухты Патрокл. 1-й этап. Проектирование и строительство водовода Д=400 мм, проложенного в районе ул.Можайская, ул.Басаргина до ул.Сахалинской,29, с увеличением диаметра до 800 мм. Проектирование водопровода 2Д=200 мм от перекладываемого водопровода Д=800 до границ земельного участка (точка подключения 1-ВНС)»
Постановление №6505 от 11.06.2014
Об установлении срочного публичного сервитута
Постановление №6450 от 10.06.2014
О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории на земельных участках в районе ул.Артековская,2 в городе Владивостоке
Постановление №6345 от 04.06.2014
Об отмене разрешения на строительство от 13.09.2012 № RU25304000-152/2012
Постановление №6339 от 04.06.2014
Об установлении срочного публичного сервитута
Постановление №6338 от 04.06.2014
Об установлении срочного публичного сервитута
Постановление №6337 от 04.06.2014
Об установлении срочного публичного сервитута
Постановление №6154 от 29.05.2014
Об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа по вопросам изменения границ территориальных зон и изменения градостроительных регламентов
Постановление №6129 от 29.05.2014
О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования и отклонения от предельных параметров разрешенного строительства земельного участка
Постановление №6128 от 29.05.2014
Об установлении срочного публичного сервитута
Постановление №5905 от 23.05.2014
О подготовке проекта межевания территории для размещения линейного объекта «Кабельная линия 35 кВ «ПС Бурная - ПС Торгпорт - ПС Гавань - ПС Эгершельд», расположенного в городе Владивостоке, в районе полуострова Шкота
Постановление №5904 от 23.05.2014
О назначении публичных слушаний по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории линейного объекта «Распределительный газопровод от ГРП «Пригород-1» для газоснабжения муниципальной котельной №61, расположенной по адресу: г.Владивосток, ул.2-я Шоссейная, в районе дома №1а»
Постановление №5900 от 23.05.2014
Об установлении срочного публичного сервитута
Постановление №5899 от 23.05.2014
Об установлении срочного публичного сервитута
Постановление №5623 от 16.05.2014
О внесении изменений в постановление администрации города Владивостока от 20.09.2013 №2708 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие градостроительной, землеустроительной и архитектурной деятельности на территории Владивостокского городского округа» на 2014-2018 годы»
Постановление №5551 от 14.05.2014
Об отмене разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 17.05.2007 №RU25304000-47/2007