А А А
Шрифт:
Arial Time new roman
Интервал между буквами (Кернинг):
Стандартный Средний Большой
RU EN

Архитектура и строительство




      Администрация города Владивостока информирует о предоставлении земельных участков 

      1. по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Черемуховая, 17, площадью 70 кв.м., в постоянное (бессрочное) пользование администрации города Владивостока с видом разрешенного использования: сады, скверы, парки, бульвары»
      2. по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Черемуховая, 17, площадью 222 кв.м., в постоянное (бессрочное) пользование администрации города Владивостока для подъездного пути к МБДОУ «Центр развития ребенка – детский сад №78 г. Владивостока


  Обращаем внимание застройщиков!

Письмом от 27.09.2017 №ОГ-Д23и-10843 изложена позиция Минэкономразвития России, согласно которой подготовка документа, в том числе электронного, завершается его подписанием и при наличии соответствующих требований – регистрацией. В отношении технического плана регистрация не предусмотрена. Таким образом, дата подписания технического плана является датой подготовки такого документа в окончательной редакции.

Учитывая, что в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации одним из документов, на основании которого выдается разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, является технический план, подготовленный в электронном виде в соответствии с требованиями статьи 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также то, что сведения о реквизитах, в том числе дата технического плана, указываются в разрешении на ввод в эксплуатацию, застройщикам необходимо учитывать положения вышеуказанного письма Минэкономразвития России при подготовке технических планов объектов капитального строительства.


Управлением градостроительства и архитектуры разработан геоинформационный портал   (http://maps.vlc.ru/), на котором отображена следующая информация:

  • места осуществления земляных работ (ордера);
  • места осуществления земельного контроля;
  • схема размещения нестационарных торговых объектов;
  • места размещения, в том числе планируемого, резидентов Свободного порта Владивосток;
  • места осуществления строительства зданий, строений, сооружений.


В адрес администрации города Владивостока поступают заявления от граждан, в том числе имеющих трех детей и более детей, о выдаче разрешений на строительство индивидуальных жилых домов (далее – ИЖД) на территории Владивостокского городского округа.

В целях получения разрешения на строительство ИЖД необходимо подать соответствующее заявление с приложением документов, предусмотренных ч. 9 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • градостроительный план земельного участка;
  • схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения индивидуального жилого дома.

Градостроительный план земельного участка изготавливается по заявлению гражданина (граждан) управлением градостроительства и архитектуры в течение 10 дней без взимания платы.

Схема планировочной организации земельного участка может быть изготовлена застройщиком самостоятельно либо силами проектной организации.

На схеме планировочной организации земельного участка должно быть обозначено:

  • место размещения ИЖД (в границах места допустимого размещения объектов капитального строительства, указанных в градостроительном плане земельного участка);
  • технико-экономические показатели объекта, соответствующие параметрам строительства, указанным в градостроительном плане земельного участка, а именно:
    • количество этажей (включая подземные, надземные, мансарду). При этом согласно ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации объектом индивидуального жилищного строительства является отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи;
    • площадь застройки (согласно статьи 23 Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа процент застройки должен быть не более 20% от площади предоставленного под строительство земельного участка);
    • общая площадь ИЖД;
    • озеленение земельного участка (в том числе показатель площади озеленения).

Документы могут быть поданы заявителем по выбору:

Срок рассмотрения заявления составляет 7 дней со дня поступления заявления. По итогам рассмотрения в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации администрация города Владивостока принимается решение о выдаче разрешения на строительство или отказе в выдаче разрешения.
Основанием для отказа в выдаче разрешения является несоответствие представленных заявителем документов требованиям градостроительного плана земельных участков.
Основными причинами отказа в выдаче разрешения на строительство ИЖД является указание этажности объекта вместо количества этажей, указание на размещение объекта за границами места допустимого размещения объектов капитального строительства, отсутствие на схеме обозначенного озеленения и сведений о его площади, несоответствие проектируемого объекта требованиям к площади застройки.




Связанные документы
Постановление №7910 от 14.08.2014

Об утверждении документации по планировке территории в районе ул. Щитовая (б. Горностай), дом 1 города Владивостока

Постановление №7867 от 13.08.2014

О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта планировки и проекта межевания территории линейного объекта «Распределительный газопровод от кранового узла КУ-3 объекта «Межпоселковый газопровод от ГРС - 2 Владивосток до ГРП Пригород-4 с отводами на ГРП Пригород-1, ГРП Пригород-2, ГРП Пригород-3 Приморского края» до муниципальных котельных №36 и №4, расположенных по адресу: г. Владивосток, ул. Главная, в районе домов №39 и №21»

Постановление №7866 от 13.08.2014

О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории линейного объекта «Распределительный газопровод от кранового узла КУ-2 объекта «Распределительный газопровод от ГРП «Пригород-1» к муниципальной котельной №61» до муниципальной котельной №79, расположенной по адресу: г. Владивосток, ул. Александровича, в районе дома №48»

Постановление №7865 от 13.08.2014

О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта планировки и проекта межевания территории линейного объекта «Распределительный газопровод от кранового узла КУ-2 объекта «Межпоселковый газопровод от ГРС-2 Владивосток до ГРП Пригород-4 с отводами на ГРП Пригород-1, ГРП Пригород-2, ГРП Пригород-3 Приморского края» до муниципальной котельной №6, расположенной по адресу: г. Владивосток, ул. Сахарный ключ, в районе дома №1»

Постановление №7726 от 04.08.2014

О назначении публичных слушаний по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе ул. Стрелковая, 23 – ул. Артековская, 1 города Владивостока для реконструкции ЛЭП 110 кВ «АТЭЦ-А»

Постановление №7644 от 31.07.2014

О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства

Постановление №7643 от 31.07.2014

О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка

Постановление №7642 от 31.07.2014

О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка

Постановление №7641 от 31.07.2014

О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков

Постановление №7640 от 31.07.2014

О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка

Постановление №7645 от 31.07.2014

О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка

Постановление №7494 от 24.07.2014
О внесении изменений в постановление администрации города Владивостока от 08.07.2011 № 1853 «Об утверждении регламента предоставления администрацией города Владивостока услуги «Предоставление технических условий на подключение объектов капитального строительства к сетям ливневой канализации при подготовке градостроительного плана земельного участка, предназначенного для строительства (реконструкции) объектов капитального строительства»
Постановление №7409 от 21.07.2014

О предоставлении разрешения на условно разрешенные виды использования земельного участка

Постановление №7400 от 18.07.2014
Об отмене разрешения на строительство от 12.10.2012 № RU25304000-172/2012
Постановление №7367 от 18.07.2014

О подготовке проекта межевания территории для размещения линейного объекта «ЛЭП 110 кВ «АТЭЦ-А», расположенного в городе Владивостоке, в районе ул. Артековская, подстанция «Океан»

Постановление №7366 от 18.07.2014

О внесении изменений в постановление администрации города Владивостока от 23.08.2013 № 2454 «О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе ул. Стрелковая, 23 – ул. Артековская, 1 города Владивостока для реконструкции ЛЭП 110 кВ «АТЭЦ-А»

Постановление №7190 от 11.07.2014
О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельных участках
Постановление №6893 от 27.06.2014
Об отмене разрешения на строительство от 28.12.2012 № RU25304000-267/2012
Постановление №6829 от 26.06.2014
О внесении изменений в постановление главы города Владивостока от 29.05.2014 №6129 «О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования и отклонения от предельных параметров разрешенного строительства земельного участка»
Постановление №6828 от 26.06.2014

О внесении изменений в постановление администрации города Владивостока от 14.06.2011 № 1460 «Об утверждении административного регламента предоставления администрацией города Владивостока муниципальной услуги «Предоставление сведений, содержащихся в автоматизированной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Владивостока»