А А А
Шрифт:
Arial Time new roman
Интервал между буквами (Кернинг):
Стандартный Средний Большой
RU EN

Архитектура и строительство




      Администрация города Владивостока информирует о предоставлении земельных участков 

      1. по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Черемуховая, 17, площадью 70 кв.м., в постоянное (бессрочное) пользование администрации города Владивостока с видом разрешенного использования: сады, скверы, парки, бульвары»
      2. по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Черемуховая, 17, площадью 222 кв.м., в постоянное (бессрочное) пользование администрации города Владивостока для подъездного пути к МБДОУ «Центр развития ребенка – детский сад №78 г. Владивостока


  Обращаем внимание застройщиков!

Письмом от 27.09.2017 №ОГ-Д23и-10843 изложена позиция Минэкономразвития России, согласно которой подготовка документа, в том числе электронного, завершается его подписанием и при наличии соответствующих требований – регистрацией. В отношении технического плана регистрация не предусмотрена. Таким образом, дата подписания технического плана является датой подготовки такого документа в окончательной редакции.

Учитывая, что в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации одним из документов, на основании которого выдается разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, является технический план, подготовленный в электронном виде в соответствии с требованиями статьи 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также то, что сведения о реквизитах, в том числе дата технического плана, указываются в разрешении на ввод в эксплуатацию, застройщикам необходимо учитывать положения вышеуказанного письма Минэкономразвития России при подготовке технических планов объектов капитального строительства.


Управлением градостроительства и архитектуры разработан геоинформационный портал   (http://maps.vlc.ru/), на котором отображена следующая информация:

  • места осуществления земляных работ (ордера);
  • места осуществления земельного контроля;
  • схема размещения нестационарных торговых объектов;
  • места размещения, в том числе планируемого, резидентов Свободного порта Владивосток;
  • места осуществления строительства зданий, строений, сооружений.


В адрес администрации города Владивостока поступают заявления от граждан, в том числе имеющих трех детей и более детей, о выдаче разрешений на строительство индивидуальных жилых домов (далее – ИЖД) на территории Владивостокского городского округа.

В целях получения разрешения на строительство ИЖД необходимо подать соответствующее заявление с приложением документов, предусмотренных ч. 9 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • градостроительный план земельного участка;
  • схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения индивидуального жилого дома.

Градостроительный план земельного участка изготавливается по заявлению гражданина (граждан) управлением градостроительства и архитектуры в течение 10 дней без взимания платы.

Схема планировочной организации земельного участка может быть изготовлена застройщиком самостоятельно либо силами проектной организации.

На схеме планировочной организации земельного участка должно быть обозначено:

  • место размещения ИЖД (в границах места допустимого размещения объектов капитального строительства, указанных в градостроительном плане земельного участка);
  • технико-экономические показатели объекта, соответствующие параметрам строительства, указанным в градостроительном плане земельного участка, а именно:
    • количество этажей (включая подземные, надземные, мансарду). При этом согласно ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации объектом индивидуального жилищного строительства является отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи;
    • площадь застройки (согласно статьи 23 Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа процент застройки должен быть не более 20% от площади предоставленного под строительство земельного участка);
    • общая площадь ИЖД;
    • озеленение земельного участка (в том числе показатель площади озеленения).

Документы могут быть поданы заявителем по выбору:

Срок рассмотрения заявления составляет 7 дней со дня поступления заявления. По итогам рассмотрения в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации администрация города Владивостока принимается решение о выдаче разрешения на строительство или отказе в выдаче разрешения.
Основанием для отказа в выдаче разрешения является несоответствие представленных заявителем документов требованиям градостроительного плана земельных участков.
Основными причинами отказа в выдаче разрешения на строительство ИЖД является указание этажности объекта вместо количества этажей, указание на размещение объекта за границами места допустимого размещения объектов капитального строительства, отсутствие на схеме обозначенного озеленения и сведений о его площади, несоответствие проектируемого объекта требованиям к площади застройки.




Связанные документы
Постановление №2651 от 17.09.2013

О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории линейного объекта «Комплексная жилая застройка расположенная по адресу ориентира Приморский край, г.Владивосток, пос.Трудовое, ул. 50 лет Октября, д.1. Напорные и самотечные канализационные коллекторы от КНС «Плодовоягодная» до КНС №70»

Постановление №2650 от 17.09.2013

О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории линейного объекта «Комплексная жилая застройка, расположенная по адресу ориентира Приморский край, г.Владивосток, пос.Трудовое, ул.50 лет Октября, д.1. 3-й этап. Проектирование и строительство водопровода Д = 300 мм от существующего водопровода по ул. 50 лет Октября, 4 до границ земельного участка (точка 1)»

Постановление №2649 от 17.09.2013

О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории линейного объекта «Микрорайон бухты Патрокл. Проектирование и строительство водовода Д=400 мм, проложенного в районе ул. Можайская до ул. Сахалинской, 29, с увеличением диаметра до 800 мм. Проектирование водопровода 2Д=200 мм от перекладываемого водовода Д=800 мм до границ зеленого участка (точка подключения 1-ВНС)»

Постановление №2532 от 04.09.2013

О внесении изменений в постановление администрации города Владивостока от 30.12.2010 №1608 «Об утверждении регламента предоставления администрацией города Владивостока услуги «Выдача актов о выборе земельного участка для строительства с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории»

Постановление №2471 от 26.08.2013
О назначении публичных слушаний по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории на земельном участке в районе б.Лазурная в городе Владивостоке
Постановление №2470 от 26.08.2013
О назначении публичных слушаний по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории на земельном участке в районе ул.Артековская в городе Владивостоке
Постановление №2455 от 23.08.2013
О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке, имеющем местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 43 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г.Владивосток, ул.Русская, дом 2а
Постановление №2454 от 23.08.2013
О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе ул.Стрелковая,23 – ул.Артековская,1 города Владивостока для реконструкции ЛЭП 110 кВ «АТЭЦ-А»
Постановление №2450 от 23.08.2013
О принятии решения о развитии застроенной территории, расположенной в районе домов №30, №34, №36 по улице Шилкинской Владивостокского городского округа
Постановление №2404 от 20.08.2013
О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир храм Покрова Божией Матери. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, Океанский проспект,41
Постановление №2351 от 14.08.2013
О проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа, утвержденные решением Думы города Владивостока от 07.04.2010 №462
Постановление №1986 от 09.07.2013

Об утверждении документации по планировке территории на земельном участке в районе дома № 25 по ул. Володарского города Владивостока

Постановление №1891 от 03.07.2013

Об утверждении документации по планировке территории в районе бухты Патрокл города Владивостока

Постановление №1853 от 28.06.2013
О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке, имеющем местоположение: Приморский край, г. Владивосток, в районе ул. Надибаидзе, 17
Постановление №1852 от 28.06.2013
О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир автозаправочная станция. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Коммунаров, 13
Постановление №1757 от 21.06.2013

Об утверждении документации по планировке территории в береговой зоне бухты Патрокл города Владивостока

Постановление №1735 от 19.06.2013
Об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа по вопросам изменения границ территориальных зон и изменения градостроительных регламентов
Постановление №1662 от 13.06.2013

О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории на земельном участке в районе ул. Артековская, 10 в городе Владивостоке

Распоряжение Администрации Приморского края от 10.06.2013 №183-ра
Об утверждении документации по планировке территории (основной части проекта планировки территории и проекта межевания территории) объекта регионального значения «Строительство примыканий автомобильной дороги пос.Новый - полуостров Де-Фриз – Седанка – бухта Патрокл с низководным мостом (эстакадой) Де-Фриз – Седанка на участке км 23 – бухта Патрокл, Приморский край к улично-дорожной сети города Владивостока в районе ул.Фадеева, ул.Космонавтов и ул.Снеговой»
Постановление №1564 от 04.06.2013

О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории на земельном участке в районе ул. Артековская, 26 в городе Владивостоке