А А А
Шрифт:
Arial Time new roman
Интервал между буквами (Кернинг):
Стандартный Средний Большой
RU EN

Архитектура и строительство




      Администрация города Владивостока информирует о предоставлении земельных участков 

      1. по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Черемуховая, 17, площадью 70 кв.м., в постоянное (бессрочное) пользование администрации города Владивостока с видом разрешенного использования: сады, скверы, парки, бульвары»
      2. по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Черемуховая, 17, площадью 222 кв.м., в постоянное (бессрочное) пользование администрации города Владивостока для подъездного пути к МБДОУ «Центр развития ребенка – детский сад №78 г. Владивостока


  Обращаем внимание застройщиков!

Письмом от 27.09.2017 №ОГ-Д23и-10843 изложена позиция Минэкономразвития России, согласно которой подготовка документа, в том числе электронного, завершается его подписанием и при наличии соответствующих требований – регистрацией. В отношении технического плана регистрация не предусмотрена. Таким образом, дата подписания технического плана является датой подготовки такого документа в окончательной редакции.

Учитывая, что в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации одним из документов, на основании которого выдается разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, является технический план, подготовленный в электронном виде в соответствии с требованиями статьи 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также то, что сведения о реквизитах, в том числе дата технического плана, указываются в разрешении на ввод в эксплуатацию, застройщикам необходимо учитывать положения вышеуказанного письма Минэкономразвития России при подготовке технических планов объектов капитального строительства.


Управлением градостроительства и архитектуры разработан геоинформационный портал   (http://maps.vlc.ru/), на котором отображена следующая информация:

  • места осуществления земляных работ (ордера);
  • места осуществления земельного контроля;
  • схема размещения нестационарных торговых объектов;
  • места размещения, в том числе планируемого, резидентов Свободного порта Владивосток;
  • места осуществления строительства зданий, строений, сооружений.


В адрес администрации города Владивостока поступают заявления от граждан, в том числе имеющих трех детей и более детей, о выдаче разрешений на строительство индивидуальных жилых домов (далее – ИЖД) на территории Владивостокского городского округа.

В целях получения разрешения на строительство ИЖД необходимо подать соответствующее заявление с приложением документов, предусмотренных ч. 9 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • градостроительный план земельного участка;
  • схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения индивидуального жилого дома.

Градостроительный план земельного участка изготавливается по заявлению гражданина (граждан) управлением градостроительства и архитектуры в течение 10 дней без взимания платы.

Схема планировочной организации земельного участка может быть изготовлена застройщиком самостоятельно либо силами проектной организации.

На схеме планировочной организации земельного участка должно быть обозначено:

  • место размещения ИЖД (в границах места допустимого размещения объектов капитального строительства, указанных в градостроительном плане земельного участка);
  • технико-экономические показатели объекта, соответствующие параметрам строительства, указанным в градостроительном плане земельного участка, а именно:
    • количество этажей (включая подземные, надземные, мансарду). При этом согласно ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации объектом индивидуального жилищного строительства является отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи;
    • площадь застройки (согласно статьи 23 Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа процент застройки должен быть не более 20% от площади предоставленного под строительство земельного участка);
    • общая площадь ИЖД;
    • озеленение земельного участка (в том числе показатель площади озеленения).

Документы могут быть поданы заявителем по выбору:

Срок рассмотрения заявления составляет 7 дней со дня поступления заявления. По итогам рассмотрения в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации администрация города Владивостока принимается решение о выдаче разрешения на строительство или отказе в выдаче разрешения.
Основанием для отказа в выдаче разрешения является несоответствие представленных заявителем документов требованиям градостроительного плана земельных участков.
Основными причинами отказа в выдаче разрешения на строительство ИЖД является указание этажности объекта вместо количества этажей, указание на размещение объекта за границами места допустимого размещения объектов капитального строительства, отсутствие на схеме обозначенного озеленения и сведений о его площади, несоответствие проектируемого объекта требованиям к площади застройки.




Связанные документы
Постановление №2112 от 15.07.2016

О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 25:28:050059:1234

Постановление №2110 от 15.07.2016

Об установлении срочного публичного сервитута 

Постановление №2109 от 14.07.2016

Об отмене разрешения на строительство от 20.02.2016 № RU25304000-43/2016

Постановление №2103 от 14.07.2016

О присвоении наименования набережной, расположенной в районе бухты Патрокл в городе Владивостоке

Постановление №2101 от 13.07.2016

Об отмене разрешения на строительство от 28.09.2015 № RU25304000-142/2015

Постановление №2099 от 13.07.2016

Об установлении постоянного публичного сервитута 

Постановление №2034 от 05.07.2016

О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 25:28:050035:998

Постановление №2028 от 04.07.2016

Об установлении срочного публичного сервитута 

Постановление №1992 от 29.06.2016

Об установлении срочного публичного сервитута 

Постановление №1988 от 29.06.2016

О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 25:28:050035:998

Постановление №1986 от 29.06.2016

О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории линейного объекта: «Реконструкция малых и средних искусственных сооружений на Дальневосточной железной дороге. Путепровод на 9 км ПК5 линии Вторая Речка – Мыс Чуркин», расположенного в городе Владивостоке

Постановление №1969 от 28.06.2016

О согласовании проекта разрешения на создание искусственного земельного участка на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части

Постановление №1968 от 28.06.2016

О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке
с кадастровым номером 25:28:050056:1869

Постановление №1936 от 24.06.2016

О проведении общественных слушаний в целях установления постоянного публичного сервитута

Постановление №1900 от 22.06.2016

О внесении изменения в постановление администрации города Владивостока от 04.04.2016 № 995 «О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе ул. Светланская, 76 в городе Владивостоке»

Распоряжение №527-р от 20.06.2016

Об утверждении протокола заседания комиссии по освобождению самовольно занятых земельных участков, сносу самовольных построек и переносу иных объектов от 03.06.2016 № 312  

Постановление №1850 от 17.06.2016

О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе ул. Гамарника, 2 в городе Владивостоке

Постановление №1824 от 16.06.2016

О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 25:28:040012:2156

Постановление №1823 от 16.06.2016

Об установлении срочного публичного сервитута 

Постановление №1822 от 16.06.2016

О внесении изменений в постановление администрации города Владивостока от 20.09.2013 № 2708 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие градостроительной, землеустроительной и архитектурной деятельности на территории Владивостокского городского округа» на 2014-2018 годы»